精瑞克拉星座

小区介绍

长沙开福区精瑞克拉星座有普通住宅，占地面积17333平方米，建筑面积65866平方米，绿化率40%，容积率3.8，内部配套暂无数据，楼盘地址在开福区三一大道与万家丽北路交汇处马栏山附近。

精瑞克拉星座由湖南天利投资有限公司开发。精瑞克拉星座位于长沙市新世纪板块的马栏山区域内,地块西面邻近城市主干道——万家丽北路,北面与西湖楼停车场相接;区域特色非常明显,周边分布有湖南广电、长沙大学、省消防总队等一些大型单位,区域人数日渐增多，且消费力较强，为项目成功开发提供了区域性的支撑基础。

　　项目依托三大标志性主题公园(世界之窗、海底世界和山鹰潭郊野主题公园)，以广电中心和国际会展中心为核心，以月湖公园点状分布，通过建设浏阳河风光带，把该区域打造成服务于开福区，星马新城和芙蓉区的以观光休闲旅游为主题的高尚生态文化住宅区域。

　　项目总占地面积约21333.3m2，整体容积率为3.8，建筑密度为26%，绿化率为40%，整体建筑限高为100米，项目总建筑面积约为99656m2;拟将项目打造成为星城具有鲜明特色的项目。

　　项目地块目前已经为“三通一平”的熟地,周边的交通，通讯，电力，天然气等生活基础设施完善，具有成熟的居住价值和较高的商业价值。