极目楚天（宫社）

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长沙开福极目楚天（宫社）为普通住宅，开发商为湖南法利达置业发展有限公司，楼盘地址芙蓉北路与天鹅大道交汇处，占地面积42204平方米，建筑面积188013平方米，总户数0，容积率3.88，绿化率38.42%，内部配套教育：幼教园商业：1.5万平米街区商业。长沙开福极目楚天（宫社），别名为极目楚天（宫社），项目有普通住宅,所在地址(位置)在极目楚天位于芙蓉北路与天鹅大道交汇处,开发商为湖南法利达置业发展有限公司,投资商湖南法利达置业发展有限公司,项目占地面积42204平方米，建筑面积188013平方米，总户数0，停车位情况:400个，容积率3.88，绿化率38.42%。 极目楚天位于长沙市经济开发区鹅秀组团，芙蓉北路与天鹅大道交汇处，交通十分便捷。用地北侧为已建成的周南中学新校区，西侧为湘江壹号。用地西北面为鹅羊山公园，东南面为秀峰山公园，景观资源十分丰富。用地面积30238.81平方米,东西长约280米,南北长约108米,为一狭长的方形,南偏东约27度。总建筑面积160460.5平方米，容积率4.5。????整体规划特色????从北到南依次为15号栋，其中1号栋为小户型公寓，5号栋为办公楼，24号栋为普通住宅，为复合型多功能社区，考虑到居民以后的生活便利，1号栋下商业做大型超市百货的定位。????产品特点????建筑风格：现代简约????户型特点????整体产品户型方正，实用率高达86％；南北通透，户户有景。3????#栋70％户型均带入户花园，60％户型均带客厅花池阳台；100％户型均设有转角飘窗。每三层均设有12㎡空中花园。4????#栋户型紧凑实用、南北通透，每户都能保证足够的视野与生态园景。4号栋100％户型均设置转角飘窗；100％户型均设置有双阳台????商业概况????项目商业面积约1.5万平米，为独立商业街区，与住宅独立区分开来，互不干扰。????项目商业功能设置为：超市百货、医疗、银行、餐饮、教育培训。目前发展商已与人人乐，步步高达成初步合作意向，未来必将有一个大超市进驻本项目，以支撑本片区客户对于商业配套的需求。?????园林景观????园林风格：新现代主义????园林特色：毛泽东诗词景墙、叠水景墙、喷泉广场、健身广场、树阵广场、篮球场、羽毛球场。????架空层????它的设计以“湘楚文化”为命脉，用立面装饰、铺装、小品等形式来体现，以古乐、书法、绘画等为主题内容，以求达到“润物细无声”的意境。????架空层功能设置将有：????家教中心（提供各门课程的家教场所，满足家长希望聘请家教，提高子女学业成绩的需求）????艺术中心（提供钢琴、鼓等乐器，社区居民免费练习，提升整个社区的文化艺术修养）????社区图书馆（提供定时免费上网，免费书籍借阅，满足社区阅读，提升文化素质的需求）????运动休闲场所（提供单双杠、乒乓球等，满足社区运动的需求；提供象棋、围棋等，满足社区休闲的需求；提供儿童游乐设施，满足业主子女娱乐的需求）